民间借贷领域债权有时害怕无法实现，因此有时会有人保或者物保，物保相对而言会有保障一点。
一， 抵押要登记
如果涉及到不动产的抵押，要登记抵押权才能生效，只有公示，才能产生物权效力，优先受偿。
 
二， 抵押优先受偿
经过抵押保护的债权优先受偿，比其它普通债权要优先一点。这也是物权优先于债权的具体体现。
 
三， 抵押要注意顺位
原则上来讲，受偿顺序以登记先后为准的，时刻要关注之前有没有抵押权，担保数额是多少。
 
四， 抵押权的实现方式
一般可以经过诉讼或者非诉程序实现，但是要经过清算，抵押物与债权之间要清算，多退少补。