租赁合同是日常生活中经常接触的一类合同，关于租赁合同的期限，法律有相关规定，我们最好简单了解一下。 一、民法典的规定 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。注意，是超过二十年的部分无效，不是全部无效。 二、规避法律所谓手段 有的人把租赁合同拆分为两个时间段无缝衔接，达到超过二十年租赁期限的......

电力是商品，盗窃电力不仅仅是受道德谴责的行为，达到数额更是有可能构成刑事犯罪。 一、 电力属于有价值的财物 虽然电力无形存在，但是属于有价值的财物，属于刑法保护的财产权益。 二、 择一重罪处罚 如果盗窃电力过程中，同时涉嫌其它犯罪，一般认为成立想象竞合犯，择一重罪处罚。 三、 一般要累计计算的 只要在刑法追......

补充协议和原来协议的关系 民商事交易中，有时涉及到正常合同外又有补充协议，这个时候两者效力怎么样呢？ 一、 原则上不冲突的两者都有效 如果两者内容并不冲突，一般两者都有效，如果两者冲突，则冲突的部分一般以后面补充协议为准，因为已经改变了之前的意思表示。 二、 应该对之前合同效力作出清理 否则以哪份合同为准......

抢劫罪本来就是重罪，抢劫公共交通更是后果严重，下面我们简单叙述一下。 一、 公共交通工具抢劫十年以上 除非法定情节往十年以下减，其它很严重，这属于抢劫罪的加重情节。 二、 公共交通工具种类 公交车、地铁、大巴车、飞机等等都属于公共交通，一言以蔽之，为社会不特定人服务的大多是公共交通。 三、 这种案件赔偿效......

古人云，一诺千金，就说明承诺的重要性，那么，承诺是否能够反悔呢？下面我们简单叙述一下。 一、 承诺可以撤回 承诺撤回有要求，撤回的意思表示要和承诺的意思表示同时到达相对人或者先到达相对人。否则，承诺已经生效，自然无法撤回。 二、 承诺不可以撤销 一方要约，另外一方承诺，形成典型的合同，所谓的撤销已经构成......

民商事诉讼中，有时涉及到公章是否与备案公章一致性的判断，进而对公章的效力产生争议，这种情况如何处理呢？ 一，不必纠结于公章的真假 根据九民会议纪要精神，关键看盖章的人有没有代表权或者代理权，不要过分纠结于章的真假。代表权一般指法定代表人代表公司。其它代表要有证据。 二，代理比较复杂 分为有权代理和无权代......

强奸案件目前虽然数量少一点，但是也时有发生，一般认为，强奸案件比较难取保候审，下面我们简单叙述一下。一，强奸系侵犯人身权利犯罪即使有赔偿，被害人谅解，司法机关考虑到主观恶性和社会危害性，一般不准许取保候审。二，的确证据不足，不构成犯罪的这种情况公安机关很少有立即撤销案件的，大部分先取保候审，继续侦查......

生活实践中，部分夫妻无生育能力，多方努力无果后，转而采取试管婴儿的方式要孩子。这种情况孩子法律地位如何呢？ 一，试管婴儿法律地位同亲生子女 在继承，抚养等等方面和亲生子女一样，没有任何区别。 二，离婚后另外一方需要支付抚养费 这也是抚养义务的体现，不能以试管婴儿拒绝履行抚养义务。如果不履行，也可以寻求......

赔偿要看什么案件 毋庸置疑，刑事案件中赔偿是一个无法回避的问题，但是不同案件，赔偿的效果也是截然不同的。 一，关键要结合被告人主观恶性 过失和故意，抢劫和激情故意伤害等，是完全不一样的。 二，特别恶性犯罪赔偿也不行 国家从严打击犯罪，从社会效果，法律效果上来讲，也会从重处罚直至死刑。 三，过失类犯罪赔偿效......

银行收取财务顾问费 部分企业在融资贷款的时候，有时会被银行收取财务顾问费，相关监管要求和法律后果怎么样呢？我们选择主要的几点叙述一下，供大家参考。 一、 相关监管要求 原则上不得向小微企业收取财务顾问费、必须质价相符、不得与贷款捆绑，当然还有其它要求。 二、 民事诉讼法律后果 我们认为不合理的财务顾问费应......